Fontaine-le-Bourg

Fontaine-le-Bourg est une commune rurale qui compte 1 883 habitants en 2022, soit une densité de 154 habitants au km². La population se répartit entre 950 hommes (50 %) et 933 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,8 % entre 1968 (1 164 habitants) et 2022 (1 883 habitants). Les 722 ménages de Fontaine-le-Bourg comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +15 habitants (24 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Fontaine-le-Bourg affichent un revenu médian de 27 640 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,3 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontaine-le-Bourg dispose de 749 logements au total, dont 726 résidences principales (97,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Fontaine-le-Bourg sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 22,0 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de santé, Fontaine-le-Bourg affiche une offre très favorable avec une densité de 26,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Fontaine-le-Bourg dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Fontaine-le-Bourg affiche un prix médian de 2 013 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 013 €/m² en médiane (89 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 640 €/an par UC à Fontaine-le-Bourg, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fontaine-le-Bourg. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Fontaine-le-Bourg est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.