Avis sur Amancy

Amancy est une commune périurbaine qui compte 2 786 habitants en 2022, soit une densité de 324 habitants au km². La population se répartit entre 1 364 hommes (49 %) et 1 422 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +160,9 % entre 1968 (1 068 habitants) et 2022 (2 786 habitants). Les 1 200 ménages de Amancy comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +20 habitants (34 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Amancy affichent un revenu médian de 36 940 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 203 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,8 %). Le tissu économique local compte 99 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Amancy dispose de 1 398 logements au total, dont 1 194 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé de 57,2 % de maisons et 42,7 % d'appartements.

Les habitants de Amancy sont majoritairement propriétaires (76,8 %) face à 20,1 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,3 %).

En matière de santé, Amancy affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Amancy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Amancy affiche un prix médian de 4 269 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 273 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 257 €/m² en médiane (78 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 269 €/m² (195 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (71,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 940 €/an par UC à Amancy, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Amancy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Amancy a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 4,67 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Amancy dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,51 vols pour 1 000 habitants, avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Amancy est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.