Cherré

Cherré est une commune rurale qui compte 2 746 habitants en 2022, soit une densité de 93 habitants au km². La population se répartit entre 1 381 hommes (50 %) et 1 365 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +193,4 % entre 1968 (936 habitants) et 2022 (2 746 habitants). Les 1 190 ménages de Cherré comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (20 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Cherré affichent un revenu médian de 26 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 512 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,8 %). Le tissu économique local compte 101 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cherré dispose de 1 292 logements au total, dont 1 189 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Cherré sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 20,9 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,7 %).

En matière de commerces, Cherré dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Cherré affiche un prix médian de 1 765 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 124 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 765 €/m² en médiane (124 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 610 €/an par UC à Cherré, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cherré. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Cherré est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.