Avis sur La Chapelle-du-Bois
Avis sur La Chapelle-du-Bois
Découvrez les avis et notes des habitants de La Chapelle-du-Bois sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour La Chapelle-du-Bois
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Chapelle-du-Bois selon l'INSEE.
La Chapelle-du-Bois est une commune rurale qui compte 768 habitants en 2023, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 401 hommes (52 %) et 367 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,8 % entre 1968 (587 habitants) et 2023 (768 habitants). Les 346 ménages de La Chapelle-du-Bois comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Chapelle-du-Bois.
Les ménages de La Chapelle-du-Bois affichent un revenu médian de 25 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,9 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Chapelle-du-Bois.
La Chapelle-du-Bois dispose de 391 logements au total, dont 350 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,6 %).
Les habitants de La Chapelle-du-Bois sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 23,7 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,5 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Chapelle-du-Bois.
En matière de commerces, La Chapelle-du-Bois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 45 ventes des 5 dernières années à La Chapelle-du-Bois.
Le marché immobilier de La Chapelle-du-Bois affiche un prix médian de 1 379 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 379 €/m² en médiane (45 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 730 €/an par UC à La Chapelle-du-Bois, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-du-Bois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à La Chapelle-du-Bois
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Chapelle-du-Bois, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de La Chapelle-du-Bois n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Chapelle-du-Bois
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Chapelle-du-Bois atteint 79/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 397 maisons sur 397, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 58 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2009. La Chapelle-du-Bois se classe 71e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Chapelle-du-Bois
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue de Mamers
72400 La Chapelle-du-Bois
Téléphone 02 43 93 18 36
E-mail [email protected]
Site web lachapelledubois.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Chapelle-du-Bois
La Chapelle-du-Bois se situe dans la région naturelle du Perche sarthois et relève historiquement de la province du Maine. Son territoire présente un climat qui a été caractérisé comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord, selon une étude du CNRS portant sur la fin du XXe siècle. Des classifications plus récentes, établies sur la période 1988-2017, le décrivent plutôt comme un climat tempéré avec un été frais et sec.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Chapelle-du-Bois ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 4 habitants, La Chapelle-du-Bois séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Chapelle-du-Bois correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 4 avis
- Faible taux de chômage (6,0%)
- Revenu médian confortable (25 730 €/an)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
La Chapelle-du-Bois conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Chapelle-du-Bois pour comparer.