Préval
Vivre à Préval
Préval est une commune rurale de 669 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Sarthe (72). La commune affiche une économie locale à taille humaine (7 établissements) et un taux de chômage de 5,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 670 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 4,6/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Préval.
Avis sur Préval
Découvrez les avis et notes des habitants de Préval sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Préval
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Préval selon l'INSEE.
Préval est une commune rurale qui compte 669 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 331 hommes (49 %) et 338 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +196,0 % entre 1968 (226 habitants) et 2022 (669 habitants). Les 269 ménages de Préval comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Préval.
Les ménages de Préval affichent un revenu médian de 24 390 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,8 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Préval.
Préval dispose de 279 logements au total, dont 264 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Préval sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 16,0 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Préval.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 44 ventes des 5 dernières années à Préval.
Le marché immobilier de Préval affiche un prix médian de 1 670 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 670 €/m² en médiane (44 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 390 €/an par UC à Préval, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Préval. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Préval en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Préval
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 rue du Perche
72400 Préval
Téléphone 02 43 93 19 08
E-mail mairie-preval@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi | 13h – 16h30 |
| Mercredi – Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 14h30 – 18h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Préval
Préval est une commune située dans la région naturelle du Perche sarthois, appartenant historiquement à la province du Maine. Son territoire se trouve au nord-est du département et est proche des limites de l'Orne et de l'Eure-et-Loir. Le climat y est de type océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord, selon une étude du CNRS s'appuyant sur la période 1971-2000. Une autre classification, établie en 2020, le caractérise comme Csb selon le système de Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Préval ?
Avec une note moyenne de 4,6/5 attribuée par 7 habitants, Préval séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Préval correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,6/5 sur 7 avis
- Faible taux de chômage (5,8%)
- Immobilier accessible (1 670 €/m²)
Préval conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Préval pour comparer.