Avis sur La Bosse
Avis sur La Bosse
Découvrez les avis et notes des habitants de La Bosse sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour La Bosse
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Bosse selon l'INSEE.
La Bosse est une commune rurale qui compte 155 habitants en 2023, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 79 hommes (51 %) et 76 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,9 % entre 1968 (215 habitants) et 2023 (155 habitants). Les 61 ménages de La Bosse comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Bosse.
Les ménages de La Bosse affichent un revenu médian de 22 850 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (32,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Bosse.
La Bosse dispose de 91 logements au total, dont 64 résidences principales (69,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,4 %).
Les habitants de La Bosse sont majoritairement propriétaires (67,8 %) face à 30,5 % de locataires. Avec 23,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,4 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Bosse.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 8 ventes des 5 dernières années à La Bosse.
Le marché immobilier de La Bosse affiche un prix médian de 1 356 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 356 €/m² en médiane (8 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 850 €/an par UC à La Bosse, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Bosse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à La Bosse en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, La Bosse a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à La Bosse
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Bosse, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de La Bosse n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Bosse
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Bosse atteint 84/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 89 maisons sur 89, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 94 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2020. La Bosse se classe 24e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Bosse
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 16h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à La Bosse ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, La Bosse séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Bosse correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 356 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
La Bosse conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Bosse pour comparer.