Saint-Célerin

Saint-Célerin est une commune rurale qui compte 881 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 448 hommes (51 %) et 433 femmes (49 %), avec un âge moyen de 35,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +87,8 % entre 1968 (469 habitants) et 2022 (881 habitants). Les 338 ménages de Saint-Célerin comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (14 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Célerin affichent un revenu médian de 24 600 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (30,1 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Célerin dispose de 382 logements au total, dont 342 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Célerin sont majoritairement propriétaires (87,4 %) face à 11,1 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Célerin affiche un prix médian de 1 503 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 503 €/m² en médiane (72 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 600 €/an par UC à Saint-Célerin, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Célerin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.