Courcemont
Vivre à Courcemont
Courcemont est une commune rurale de 670 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Sarthe (72). La commune affiche une économie locale à taille humaine (16 établissements) et un taux de chômage de 7,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 286 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Courcemont.
Avis sur Courcemont
Découvrez les avis et notes des habitants de Courcemont sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Courcemont
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Courcemont selon l'INSEE.
Courcemont est une commune rurale qui compte 670 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 354 hommes (53 %) et 316 femmes (47 %), avec un âge moyen de 37,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,8 % entre 1968 (825 habitants) et 2022 (670 habitants). Les 272 ménages de Courcemont comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Courcemont.
Les ménages de Courcemont affichent un revenu médian de 24 290 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,8 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Courcemont.
Courcemont dispose de 348 logements au total, dont 269 résidences principales (77,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Courcemont sont majoritairement propriétaires (88,3 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Courcemont.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 64 ventes des 5 dernières années à Courcemont.
Le marché immobilier de Courcemont affiche un prix médian de 1 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 286 €/m² en médiane (64 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 290 €/an par UC à Courcemont, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courcemont. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Courcemont
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Maxime-Bontemps
72110 Courcemont
Téléphone 02 43 29 33 76
E-mail mairie@courcemont72.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Mardi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Courcemont
Courcemont se situe dans la province historique du Maine, au sein du Haut-Maine également nommé Maine roux. Son climat a été caractérisé par le CNRS comme de type océanique altéré, propre aux plaines du centre et du nord du pays, selon des données recueillies sur la fin du vingtième siècle. Une classification climatique plus contemporaine, établie par Köppen-Geiger, le décrit quant à lui comme tempéré, avec des étés frais et secs.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Courcemont ?
Les 8 habitants de Courcemont ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Courcemont correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 286 €/m²)
Courcemont conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Courcemont pour comparer.