Saint-Denis-des-Coudrais

Saint-Denis-des-Coudrais est une commune rurale qui compte 113 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 55 hommes (49 %) et 58 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -47,2 % entre 1968 (214 habitants) et 2022 (113 habitants). Les 50 ménages de Saint-Denis-des-Coudrais comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Denis-des-Coudrais affichent un revenu médian de 26 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 1,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Denis-des-Coudrais dispose de 76 logements au total, dont 55 résidences principales (72,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Denis-des-Coudrais sont majoritairement propriétaires (89,1 %) face à 7,3 % de locataires. Avec 19,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Denis-des-Coudrais affiche un prix médian de 1 548 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 548 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 450 €/an par UC à Saint-Denis-des-Coudrais, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Denis-des-Coudrais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.