Avis sur Boëssé-le-Sec
Avis sur Boëssé-le-Sec
Découvrez les avis et notes des habitants de Boëssé-le-Sec sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Boëssé-le-Sec
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Boëssé-le-Sec selon l'INSEE.
Boëssé-le-Sec est une commune rurale qui compte 515 habitants en 2023, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 265 hommes (51 %) et 250 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,4 % entre 1968 (664 habitants) et 2023 (515 habitants). Les 230 ménages de Boëssé-le-Sec comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Boëssé-le-Sec.
Les ménages de Boëssé-le-Sec affichent un revenu médian de 24 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Boëssé-le-Sec.
Boëssé-le-Sec dispose de 289 logements au total, dont 227 résidences principales (78,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,9 %) avec quelques appartements (6,2 %).
Les habitants de Boëssé-le-Sec sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Boëssé-le-Sec.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 54 ventes des 5 dernières années à Boëssé-le-Sec.
Le marché immobilier de Boëssé-le-Sec affiche un prix médian de 1 298 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 298 €/m² en médiane (54 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 980 €/an par UC à Boëssé-le-Sec, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Boëssé-le-Sec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Boëssé-le-Sec
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Boëssé-le-Sec, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Boëssé-le-Sec est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Boëssé-le-Sec
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Boëssé-le-Sec atteint 73/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 242 maisons sur 291, soit 83 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 71 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2020. Boëssé-le-Sec se classe 137e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Boëssé-le-Sec
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Boëssé-le-Sec
Boëssé-le-Sec se trouve dans la région naturelle du Perche sarthois, bien qu'elle relève historiquement de la province du Maine. Son climat a été caractérisé comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord selon une étude du CNRS portant sur la fin du XXe siècle. Des classifications plus récentes, comme celle de Köppen-Geiger, décrivent un climat tempéré avec un été frais et sec.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Boëssé-le-Sec ?
Les 5 habitants de Boëssé-le-Sec ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Boëssé-le-Sec correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 5 avis
- Immobilier accessible (1 298 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Boëssé-le-Sec conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Boëssé-le-Sec pour comparer.