Saint-Maixent

Saint-Maixent est une commune rurale qui compte 741 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 385 hommes (52 %) et 356 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,2 % entre 1968 (844 habitants) et 2022 (741 habitants). Les 308 ménages de Saint-Maixent comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Maixent affichent un revenu médian de 25 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,9 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Maixent dispose de 418 logements au total, dont 316 résidences principales (75,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Saint-Maixent sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 12,8 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,3 %).

En matière de santé, Saint-Maixent affiche une offre très favorable avec une densité de 13,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Saint-Maixent dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Maixent affiche un prix médian de 1 233 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 233 €/m² en médiane (67 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 700 €/an par UC à Saint-Maixent, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Maixent. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.