Bouër
Avis sur Bouër
Découvrez les avis et notes des habitants de Bouër sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Bouër
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bouër selon l'INSEE.
Bouër est une commune rurale qui compte 352 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 177 hommes (50 %) et 175 femmes (50 %), avec un âge moyen de 33,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +47,3 % entre 1968 (239 habitants) et 2022 (352 habitants). Les 132 ménages de Bouër comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bouër.
Les ménages de Bouër affichent un revenu médian de 25 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (35,3 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bouër.
Bouër dispose de 150 logements au total, dont 131 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,7 %).
Les habitants de Bouër sont majoritairement propriétaires (89,9 %) face à 9,3 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bouër.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 16 ventes des 5 dernières années à Bouër.
Le marché immobilier de Bouër affiche un prix médian de 1 450 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 450 €/m² en médiane (16 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 620 €/an par UC à Bouër, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bouër. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bouër en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Bouër
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Bouër, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Bouër
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Bouër atteint 69/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Sarthe. 148 maisons sur 148, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 59 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Bouër se classe 178e sur 352 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Bouër
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
15 rue Pierre-Moreau
72390 Bouer
Téléphone 02 43 93 41 81
E-mail mairie.bouer@rlan.eu
Site web intramuros.org/bouer
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h30 – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Bouër ?
Les 3 habitants de Bouër ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bouër correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (2,2%)
- Revenu médian confortable (25 620 €/an)
- Immobilier accessible (1 450 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Bouër conviendra particulièrement aux jeunes actifs et étudiants. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bouër pour comparer.