Bouère

Bouère est une commune rurale qui compte 1 066 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 509 hommes (48 %) et 557 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,2 % entre 1968 (1 149 habitants) et 2022 (1 066 habitants). Les 412 ménages de Bouère comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (9 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Bouère affichent un revenu médian de 24 070 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,0 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bouère dispose de 516 logements au total, dont 414 résidences principales (80,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Bouère sont majoritairement propriétaires (73,7 %) face à 25,8 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,4 %).

En matière de commerces, Bouère dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bouère affiche un prix médian de 1 094 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 094 €/m² en médiane (75 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 070 €/an par UC à Bouère, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bouère. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.