Ballée
Avis sur Ballée
Découvrez les avis et notes des habitants de Ballée sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Ballée
Rejoignez les 7 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
7 avis avec notes pour Ballée
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Ballée selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Ballée.
Les ménages de Ballée affichent un revenu médian de 23 230 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,9 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Ballée.
Ballée dispose de 465 logements au total, dont 398 résidences principales (85,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).
Les habitants de Ballée sont majoritairement propriétaires (72,1 %) face à 27,5 % de locataires, dont 9,7 % en logement social (HLM). Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Ballée.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 86 ventes des 5 dernières années à Ballée.
Le marché immobilier de Ballée affiche un prix médian de 1 095 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 86 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 115 €/m² en médiane (85 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 468 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 230 €/an par UC à Ballée, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,2 années pour un appartement de 60 m² à Ballée. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Ballée en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Ballée est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Ballée
Découvrez Ballée et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Mayenne.
Les 20 communes les plus proches de Ballée
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Ballée
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
27 rue du Maréchal-Leclerc
53340 Val-du-Maine
Téléphone 02 43 98 42 34
E-mail mairie@valdumaine.fr
Site web mairiedevaldumaine.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Mardi | 9h – 12h30 / 14h – 18h30 |
| Mercredi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Ballée
Ballée est une ancienne commune française intégrée depuis 2017 à la commune nouvelle de Val-du-Maine. Elle se situe dans la province historique du Maine, plus précisément dans le Bas-Maine. Son territoire se trouve au sud-est de Laval, au nord-ouest de Sablé-sur-Sarthe et à l'est de Grez-en-Bouère. Le paysage est caractérisé par des pâturages et la rivière Erve, qui traverse l'agglomération du nord au sud. Son sous-sol repose sur le bassin houiller de Laval, datant du Carbonifère. L'origine de son nom, attesté dès le XIe siècle, pourrait dériver soit d'un nom latin, soit d'un terme scandinave désignant une enceinte fortifiée.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Ballée ?
Les 7 habitants de Ballée ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Ballée correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 095 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Ballée conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Ballée pour comparer.