La Jarrie

La Jarrie est une commune périurbaine qui compte 3 447 habitants en 2022, soit une densité de 362 habitants au km². La population se répartit entre 1 654 hommes (48 %) et 1 793 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +226,4 % entre 1968 (1 056 habitants) et 2022 (3 447 habitants). Les 1 505 ménages de La Jarrie comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (30 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de La Jarrie affichent un revenu médian de 28 470 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 229 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,7 %). Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Jarrie dispose de 1 635 logements au total, dont 1 500 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,1 %).

Les habitants de La Jarrie sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 18,3 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,1 %).

En matière de santé, La Jarrie affiche une offre favorable avec une densité de 8,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Jarrie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Jarrie affiche un prix médian de 3 049 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 244 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 058 €/m² en médiane (242 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 983 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 470 €/an par UC à La Jarrie, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à La Jarrie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La Jarrie compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Jarrie sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Françoise Dolto se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, La Jarrie a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 3,77 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Jarrie dans un niveau de risque moyen.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.