Avis sur Louzy

Louzy est une commune rurale qui compte 1 292 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 646 hommes (50 %) et 646 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +101,9 % entre 1968 (640 habitants) et 2022 (1 292 habitants). Les 525 ménages de Louzy comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (11 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Louzy affichent un revenu médian de 25 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,5 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Louzy dispose de 567 logements au total, dont 529 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Louzy sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 17,5 % de locataires. Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

En matière de commerces, Louzy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Louzy affiche un prix médian de 1 305 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 305 €/m² en médiane (65 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 150 €/an par UC à Louzy, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Louzy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Louzy n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.