Saint-Fons

Saint-Fons est une commune urbaine qui compte 19 549 habitants en 2022, soit une densité de 3 197 habitants au km². La population se répartit entre 9 447 hommes (48 %) et 10 102 femmes (52 %), avec un âge moyen de 35,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,5 % entre 1968 (15 096 habitants) et 2022 (19 549 habitants). Les 7 754 ménages de Saint-Fons comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +248 habitants (371 naissances et 123 décès par an).

Les ménages de Saint-Fons affichent un revenu médian de 18 640 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 38 373 €. Le taux de pauvreté de 35,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 590 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Saint-Fons dispose de 8 168 logements au total, dont 7 674 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (84,3 %) avec une part minime de maisons (14,9 %).

Le marché locatif domine largement à Saint-Fons avec 63,1 % de locataires contre 36,1 % de propriétaires, dont 38,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,4 %).

En matière de santé, Saint-Fons affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Fons dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 supermarchés, 14 boulangeries, 8 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 23 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 8 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Fons affiche un prix médian de 2 620 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 779 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 460 €/m² en médiane (124 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 478 €/m² (655 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (84,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 18 640 €/an par UC à Saint-Fons, il faut compter 18,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Fons. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Saint-Fons compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Fons sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Alain se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Fons a enregistré 43 cambriolages de logements, soit un taux de 2,20 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Fons dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,29 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 123 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,79 pour 1 000 habitants, soit 35 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Fons est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.