Saint-Priest

Saint-Priest est une commune urbaine qui compte 49 193 habitants en 2022, soit une densité de 1 656 habitants au km². La population se répartit entre 23 977 hommes (49 %) et 25 216 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +140,9 % entre 1968 (20 419 habitants) et 2022 (49 193 habitants). Les 20 668 ménages de Saint-Priest comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +462 habitants (780 naissances et 318 décès par an).

Les ménages de Saint-Priest affichent un revenu médian de 24 110 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 37 073 €. Le taux de pauvreté de 20,5 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,7 %). Le tissu économique local compte 2 414 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Saint-Priest dispose de 22 752 logements au total, dont 20 626 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (75,1 %) avec une part minime de maisons (24,1 %).

Le marché est équilibré entre 50,4 % de propriétaires et 48,5 % de locataires, dont 26,4 % en logement social (HLM). Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,1 %).

En matière de santé, Saint-Priest affiche une offre favorable avec une densité de 10,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 50 médecins généralistes, 27 dentistes, 61 kinésithérapeutes, 15 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Priest dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 3 supermarchés, 30 boulangeries, 11 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 61 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 22 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Priest affiche un prix médian de 3 330 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 060 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 004 €/m² en médiane (578 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 076 €/m² (2 482 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (81,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 110 €/an par UC à Saint-Priest, il faut compter 16,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Priest. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Priest compte 9 établissements du secondaire sur son territoire : 7 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Priest sont solides : excellentes au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège La Xavière se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Condorcet obtient 87 % de réussite au Bac, avec 36 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Fernand Forest affiche 64 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Priest a enregistré 132 cambriolages de logements, soit un taux de 2,68 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Priest dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 8,17 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 402 vols dans véhicules recensés en 2025 Ce niveau s'inscrit dans une tendance observée dans les zones urbaines denses, où la concentration de véhicules en stationnement public et la fréquentation augmentent mécaniquement l'exposition aux vols par effraction.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,92 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 193 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Priest est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.