Saint-Parres-aux-Tertres

Saint-Parres-aux-Tertres est une commune rurale qui compte 3 214 habitants en 2022, soit une densité de 271 habitants au km². La population se répartit entre 1 537 hommes (48 %) et 1 677 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +77,8 % entre 1968 (1 808 habitants) et 2022 (3 214 habitants). Les 1 295 ménages de Saint-Parres-aux-Tertres comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -24 habitants (26 naissances et 50 décès par an).

Les ménages de Saint-Parres-aux-Tertres affichent un revenu médian de 26 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 445 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,3 %). Le tissu économique local compte 182 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Parres-aux-Tertres dispose de 1 397 logements au total, dont 1 309 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,0 %) avec quelques appartements (11,9 %).

Les habitants de Saint-Parres-aux-Tertres sont majoritairement propriétaires (73,8 %) face à 24,5 % de locataires, dont 11,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,8 %).

En matière de santé, Saint-Parres-aux-Tertres affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Parres-aux-Tertres dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 hypermarchés, 1 supermarché, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Parres-aux-Tertres affiche un prix médian de 2 049 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 185 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 065 €/m² en médiane (169 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 852 €/m² (16 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 740 €/an par UC à Saint-Parres-aux-Tertres, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Parres-aux-Tertres. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Parres-aux-Tertres a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 4,36 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Parres-aux-Tertres dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,67 vols pour 1 000 habitants, avec 15 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,87 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Parres-aux-Tertres est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.