Laubressel

Laubressel est une commune rurale qui compte 559 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 286 hommes (51 %) et 273 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +109,4 % entre 1968 (267 habitants) et 2022 (559 habitants). Les 226 ménages de Laubressel comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Laubressel affichent un revenu médian de 27 750 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,0 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Laubressel dispose de 228 logements au total, dont 220 résidences principales (96,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Laubressel sont majoritairement propriétaires (92,8 %) face à 6,8 % de locataires. Avec seulement 1,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,4 %).

En matière de commerces, Laubressel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Laubressel affiche un prix médian de 2 167 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 167 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 750 €/an par UC à Laubressel, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Laubressel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.