Sainte-Maure

Sainte-Maure est une commune rurale qui compte 1 792 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 894 hommes (50 %) et 898 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +153,8 % entre 1968 (706 habitants) et 2022 (1 792 habitants). Les 758 ménages de Sainte-Maure comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (19 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Sainte-Maure affichent un revenu médian de 28 250 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,6 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Maure dispose de 820 logements au total, dont 763 résidences principales (93,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Sainte-Maure sont majoritairement propriétaires (79,2 %) face à 19,8 % de locataires, dont 11,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,1 %).

En matière de commerces, Sainte-Maure dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sainte-Maure affiche un prix médian de 2 006 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 018 €/m² en médiane (78 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 962 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 250 €/an par UC à Sainte-Maure, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Maure. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Sainte-Maure compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Sainte-Maure est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.