Luzay
Vivre à L'zay
Luzay est une commune rurale de 621 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Deux-Sèvres (79). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 5,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 253 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 4,1/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à L'zay.
Avis sur Luzay
Découvrez les avis et notes des habitants de Luzay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Luzay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Luzay selon l'INSEE.
Luzay est une commune rurale qui compte 621 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 305 hommes (49 %) et 316 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,3 % entre 1968 (512 habitants) et 2022 (621 habitants). Les 263 ménages de Luzay comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à L'zay.
Les ménages de Luzay affichent un revenu médian de 26 020 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,3 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à L'zay.
Luzay dispose de 294 logements au total, dont 262 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,7 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Luzay sont majoritairement propriétaires (90,1 %) face à 8,8 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à L'zay.
En matière de commerces, Luzay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à L'zay.
Le marché immobilier de Luzay affiche un prix médian de 1 253 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 253 €/m² en médiane (29 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 020 €/an par UC à L'zay, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'zay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à L'zay en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Luzay est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Luzay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 place de la Mairie
79100 Luzay
Téléphone 05 49 66 18 17
E-mail contact@mairieluzay.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 15h – 18h |
| Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Luzay
Luzay se situe dans la partie centre-ouest du pays. Son territoire présente un climat qui a été caractérisé comme océanique altéré selon une étude du CNRS s'appuyant sur la période 1971-2000. Des classifications plus récentes, établies pour la fin du XXe siècle et le début du XXIe, le décrivent comme un climat tempéré à été chaud sans saison sèche. D'autres typologies le placent dans une zone de transition entre le climat océanique et sa forme altérée.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à L'zay ?
Avec une note moyenne de 4,1/5 attribuée par 8 habitants, Luzay séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à L'zay correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,1/5 sur 8 avis
- Faible taux de chômage (5,9%)
- Revenu médian confortable (26 020 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Luzay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Luzay pour comparer.