Pierrefitte

Pierrefitte est une commune rurale qui compte 323 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 153 hommes (47 %) et 170 femmes (53 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,4 % entre 1968 (445 habitants) et 2022 (323 habitants). Les 125 ménages de Pierrefitte comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Pierrefitte affichent un revenu médian de 23 850 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (30,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pierrefitte dispose de 170 logements au total, dont 124 résidences principales (73,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Pierrefitte sont majoritairement propriétaires (92,0 %) face à 6,4 % de locataires. Avec 18,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,1 %).

En matière de commerces, Pierrefitte dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Pierrefitte affiche un prix médian de 790 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 790 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 850 €/an par UC à Pierrefitte, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pierrefitte. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.