Maisse

Maisse est une commune rurale qui compte 2 804 habitants en 2022, soit une densité de 130 habitants au km². La population se répartit entre 1 345 hommes (48 %) et 1 459 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +102,5 % entre 1968 (1 385 habitants) et 2022 (2 804 habitants). Les 1 189 ménages de Maisse comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (32 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Maisse affichent un revenu médian de 27 950 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 697 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,8 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Maisse dispose de 1 335 logements au total, dont 1 184 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,3 %) avec quelques appartements (19,0 %).

Les habitants de Maisse sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 19,7 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,4 %).

En matière de santé, Maisse affiche une offre très favorable avec une densité de 25,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Maisse dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Maisse affiche un prix médian de 2 747 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 177 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 803 €/m² en médiane (145 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 411 €/m² (32 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 950 €/an par UC à Maisse, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Maisse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Maisse est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.