y a pas vraiment de commerce a valpuiseaux ( meme aucun). mais qu est ce qu on y est bien !
Avis sur Valpuiseaux
91720
Population
617 hab.
Superficie
18,8 km²
Densité
33 hab/km²
Code postal
91720
Code INSEE
91629
Reviews
Avis sur Valpuiseaux
Découvrez les avis et notes des habitants de Valpuiseaux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Valpuiseaux selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Valpuiseaux
+142,6 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
16,9 %
15 – 29 ans
14,5 %
30 – 44 ans
16,4 %
45 – 59 ans
25,0 %
60 – 74 ans
18,8 %
75 ans et +
8,4 %
Âge moyen
43,0 ans
Ménages
251
Hommes / Femmes
51 % / 49 %
Densité
33 hab/km²
Solde naturel
+1 / an
Valpuiseaux est une commune rurale qui compte 621 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 315 hommes (51 %) et 306 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +142,6 % entre 1968 (256 habitants) et 2022 (621 habitants). Les 251 ménages de Valpuiseaux comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Valpuiseaux.
Revenu médian
31 810 €
+33,2 %
Taux de chômage
5,3 %
-2,1 pts
Taux d'activité
77,8 %
+5,8 pts
Établissements actifs
16
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
8,9 %
Professions intermédiaires
19,8 %
Employés
18,8 %
Ouvriers
13,9 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
6,9 %
Retraités
24,8 %
Sans activité professionnelle
5,0 %
Agriculteurs exploitants
2,0 %
Les ménages de Valpuiseaux affichent un revenu médian de 31 810 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,8 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Valpuiseaux.
Type d'habitat
Maisons
99,1 %
Appartements
0,3 %
Autres
0,6 %
Statut d'occupation
Propriétaires
92,0 %
Locataires
7,2 %
Logés gratuit.
0,8 %
323
Total logements
77,7 %
Résidences principales
8,7 %
Logements vacants
5,1
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Valpuiseaux dispose de 323 logements au total, dont 251 résidences principales (77,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,3 %).
Les habitants de Valpuiseaux sont majoritairement propriétaires (92,0 %) face à 7,2 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Valpuiseaux.
Santé
Psychologues1
Services & culture
Coiffeurs1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 43 ventes des 5 dernières années à Valpuiseaux.
Maison
43 ventes
2 667
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Valpuiseaux coûte en médiane
266 700 €,
soit l'équivalent de 8,4 années de salaire médian
d'un foyer de Valpuiseaux
.
Le marché immobilier de Valpuiseaux affiche un prix médian de 2 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 667 €/m² en médiane (43 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 810 €/an par UC à Valpuiseaux, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Valpuiseaux. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risks
Risques naturels à Valpuiseaux
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Valpuiseaux, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Valpuiseaux n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
Risque de fissures : élevé (65/100)
93 % des maisons de Valpuiseaux reposent sur un sol argileux à aléa moyen ou fort,
0 arrêté sécheresse depuis 1988.
Voir le détail
La commune de Valpuiseaux n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Valpuiseaux
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Niveau de risque de fissures
Niveau
élevé
Moyenne de l'Essonne
69/100
Rang dans le département
138e / 194
Maisons et sols argileux
Argile, aléa moyen ou fort
93,2 %
Argile, aléa faible
0,0 %
Sol a priori non argileux
6,8 %
☀️ Arrêtés sécheresse
Aucun arrêté
0
🧱 Maisons sur argile
+ que moyenne FR
289
🏚️ Exposées et anciennes
≈ moyenne FR
62 %
🏠
Sur 10 maisons à Valpuiseaux, environ 9 sont construites sur un sol argileux à aléa moyen ou fort.
Avec un prix médian de 2 667 €/m², une maison de 100 m² représente environ 266 700 € de patrimoine exposé à ce risque.
Le risque de fissures à Valpuiseaux atteint 65/100, un niveau élevé pour une moyenne de 69/100 dans les communes de l'Essonne. 289 maisons sur 310, soit 93 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 62 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Valpuiseaux se classe 138e sur 194 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Map
Villes autour de Valpuiseaux
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Boissy-le-Cutté
Cerny
City Hall
Mairie de Valpuiseaux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre demain à 9h
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | 9h – 12h / 14h30 – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h / 14h30 – 17h30 |
| Vendredi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Valpuiseaux
Source : Wikipedia
Valpuiseaux est une commune située à une cinquantaine de kilomètres au sud-ouest de Paris. Elle se trouve dans le parc du Gâtinais. Son territoire est voisin de plusieurs autres communes, notamment Étampes, La Ferté-Alais et Milly-la-Forêt. Le climat local est caractérisé comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Valpuiseaux ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Valpuiseaux séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Valpuiseaux correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (5,3%)
- Revenu médian confortable (31 810 €/an)
! Points d'attention
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Valpuiseaux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Valpuiseaux pour comparer.