Boutigny-sur-Essonne

Boutigny-sur-Essonne est une commune rurale qui compte 3 048 habitants en 2022, soit une densité de 194 habitants au km². La population se répartit entre 1 484 hommes (49 %) et 1 564 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +189,2 % entre 1968 (1 054 habitants) et 2022 (3 048 habitants). Les 1 263 ménages de Boutigny-sur-Essonne comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (30 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Boutigny-sur-Essonne affichent un revenu médian de 29 960 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 782 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,1 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boutigny-sur-Essonne dispose de 1 416 logements au total, dont 1 267 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,8 %) avec quelques appartements (14,7 %).

Les habitants de Boutigny-sur-Essonne sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 16,3 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,4 %).

En matière de santé, Boutigny-sur-Essonne affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Boutigny-sur-Essonne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Boutigny-sur-Essonne affiche un prix médian de 2 878 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 215 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 878 €/m² en médiane (173 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 925 €/m² (42 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 960 €/an par UC à Boutigny-sur-Essonne, il faut compter 9,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Boutigny-sur-Essonne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Boutigny-sur-Essonne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.