Avis sur Boigneville

Boigneville est une commune rurale qui compte 376 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 192 hommes (51 %) et 184 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,7 % entre 1968 (366 habitants) et 2022 (376 habitants). Les 190 ménages de Boigneville comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Boigneville affichent un revenu médian de 27 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boigneville dispose de 247 logements au total, dont 188 résidences principales (76,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,4 %) avec quelques appartements (12,3 %).

Les habitants de Boigneville sont majoritairement propriétaires (72,1 %) face à 24,4 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,9 %).

Le marché immobilier de Boigneville affiche un prix médian de 2 137 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 120 €/m² en médiane (23 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 458 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 720 €/an par UC à Boigneville, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Boigneville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Boigneville est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.