Avis sur Puiselet-le-Marais

Puiselet-le-Marais est une commune rurale qui compte 261 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (49 %) et 132 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +139,4 % entre 1968 (109 habitants) et 2022 (261 habitants). Les 107 ménages de Puiselet-le-Marais comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Puiselet-le-Marais affichent un revenu médian de 32 440 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (36,0 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Puiselet-le-Marais dispose de 131 logements au total, dont 108 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Puiselet-le-Marais sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 15,3 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,3 %).

En matière de commerces, Puiselet-le-Marais dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Puiselet-le-Marais affiche un prix médian de 2 537 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 537 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 440 €/an par UC à Puiselet-le-Marais, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Puiselet-le-Marais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Puiselet-le-Marais n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.