Avis sur Cesny-Bois-Halbout

Cesny-Bois-Halbout est une commune rurale qui compte 1 411 habitants en 2023, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 673 hommes (48 %) et 738 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +32,9 % entre 1968 (1 062 habitants) et 2023 (1 411 habitants). Les 570 ménages de Cesny-Bois-Halbout comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (13 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Cesny-Bois-Halbout affichent un revenu médian de 26 490 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cesny-Bois-Halbout dispose de 621 logements au total, dont 565 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Cesny-Bois-Halbout sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 18,7 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,0 %).

En matière de commerces, Cesny-Bois-Halbout dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Cesny-Bois-Halbout affiche un prix médian de 1 726 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 726 €/m² en médiane (66 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 490 €/an par UC à Cesny-Bois-Halbout, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cesny-Bois-Halbout. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Cesny-Bois-Halbout n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.