Ville très agreable et calme. De nombreux espasces vertes. Une ville super losque l'on a une famille!
Champs-sur-Marne
77420
Population
27 451 hab.
Superficie
7,7 km²
Densité
3 574 hab/km²
Code postal
77420
Code INSEE
77083
Reviews
Avis sur Champs-sur-Marne
Découvrez les avis et notes des habitants de Champs-sur-Marne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis d'habitants de Champs-sur-Marne
Dont 2 commentaires détaillés ci-dessous.
ville dortoire qui manque d'animations(même pas un marché de noel) minimum de services pour la municipaité pas de commerces sauf gde surface
ville dortoire qui manque d'animations(même pas un marché de noel) minimum de services pour la municipaité pas de commerces sauf gde surface
Ce que j'aime
le chateau et son parc
Ce que je n'aime pas
ville terne,triste, sans ambition pour les habitants
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Champs-sur-Marne selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Champs-sur-Marne
+499,7 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
20,6 %
15 – 29 ans
25,2 %
30 – 44 ans
20,0 %
45 – 59 ans
17,1 %
60 – 74 ans
13,1 %
75 ans et +
4,0 %
Âge moyen
35,4 ans
Ménages
11 139
Hommes / Femmes
49 % / 51 %
Densité
3 574 hab/km²
Solde naturel
+222 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Champs-sur-Marne.
Revenu médian
26 240 €
+9,9 %
Taux de pauvreté
18,0 %
+3,5 pts
Taux de chômage
13,3 %
+6,0 pts
Taux d'activité
72,1 %
+0,1 pts
Établissements actifs
675
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
15,1 %
Professions intermédiaires
16,1 %
Employés
18,2 %
Ouvriers
8,8 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
3,0 %
Retraités
16,9 %
Sans activité professionnelle
21,9 %
Les ménages de Champs-sur-Marne affichent un revenu médian de 26 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 37 084 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 675 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Champs-sur-Marne.
Type d'habitat
Maisons
27,1 %
Appartements
69,5 %
Autres
3,4 %
Statut d'occupation
Propriétaires
43,6 %
Locataires
dont 26,2 % en HLM
54,7 %
Logés gratuit.
1,7 %
11 770
Total logements
94,3 %
Résidences principales
4,4 %
Logements vacants
3,4
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Champs-sur-Marne dispose de 11 770 logements au total, dont 11 096 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé de 27,1 % de maisons et 69,5 % d'appartements.
Le marché locatif domine largement à Champs-sur-Marne avec 54,7 % de locataires contre 43,6 % de propriétaires, dont 26,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Champs-sur-Marne.
Santé
Densité
9,8/10k
Médecins généralistes26
Dentistes8
Kinésithérapeutes22
Infirmiers15
Psychologues16
Pharmacies6
Commerces alimentaires
Hypermarchés1
Supermarchés1
Supérettes2
Épiceries5
Boulangeries10
Services & culture
Coiffeurs18
Stations-service1
Bornes recharge élec.2
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 1 275 ventes des 5 dernières années à Champs-sur-Marne.
Maison
405 ventes
4 045
€/m²
Appartement
870 ventes
3 647
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Champs-sur-Marne coûte en médiane
404 500 €,
soit l'équivalent de 15,4 années de salaire médian
d'un foyer de Champs-sur-Marne
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Champs-sur-Marne coûte en médiane
218 820 €,
soit l'équivalent de 8,3 années de salaire médian
d'un foyer de Champs-sur-Marne
.
Le marché immobilier de Champs-sur-Marne affiche un prix médian de 3 758 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 275 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 045 €/m² en médiane (405 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 647 €/m² (870 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (68,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 240 €/an par UC à Champs-sur-Marne, il faut compter 15,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,3 années pour un appartement de 60 m² à Champs-sur-Marne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Champs-sur-Marne avec leurs taux de réussite officiels.
4
Collèges
2
Lycées GT
0
Lycée pro
6
Total
Collèges 4 établissements
Collège Armand Lanoux
87 %
Réussite Brevet
Collège Pablo Picasso
80 %
Réussite Brevet
Collège Jean Wiener
64 %
Réussite Brevet
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener
Taux non publié
Lycées généraux et technologiques 2 établissements
Lycée polyvalent René Descartes
97 %
Réussite Bac
Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes
Taux non publié
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Champs-sur-Marne en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
Inférieur à moy. FR
63
🚗
Vols dans les véhicules
Inférieur à moy. FR
82
🔑
Vols de voiture
+ que moyenne FR
96
En 2025, Champs-sur-Marne a enregistré 63 cambriolages de logements, soit un taux de 2,36 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Champs-sur-Marne dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,08 vols pour 1 000 habitants, avec 82 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,60 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 96 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Champs-sur-Marne est soumise au risque d'inondation.
Type d'inondation identifié :
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de Champs-sur-Marne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Champs-sur-Marne
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Mail Jean-Ferrat
77420 Champs-sur-Marne
Téléphone 01 64 73 48 48
E-mail courrier@ville-champssurmarne.fr
Site web ville-champssurmarne.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre à 8h30
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h45 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Champs-sur-Marne
Source : Wikipedia
Champs-sur-Marne est une commune située dans la province historique de la Brie, à l'ouest de son département et en limite de la petite couronne parisienne. Elle se trouve à une vingtaine de kilomètres à l'est de Paris et fait partie de l'agglomération parisienne. Son territoire accueille le campus Descartes, qui rassemble plusieurs grandes écoles et établissements universitaires comme l'École nationale des ponts et chaussées, l'ESIEE Paris et l'Université Gustave Eiffel. Chef-lieu de canton, la commune a connu une croissance très rapide à la fin des années 1970, liée à la création de l'intercommunalité du Val-Maubuée dans le cadre de l'aménagement de Marne-la-Vallée.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Champs-sur-Marne ?
Les 3 habitants de Champs-sur-Marne ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Champs-sur-Marne correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Revenu médian confortable (26 240 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,8 médecins/10k)
- Faible niveau de cambriolages (2,36‰)
! Points d'attention
- Taux de chômage élevé (13,3%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Champs-sur-Marne conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Champs-sur-Marne pour comparer.