Marmande est une commune semi-rurale de 17 361 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). La commune affiche une économie locale développée (875 établissements) et un taux de chômage de 15,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 473 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 8 établissements du secondaire. Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Marmande.
Découvrez les avis et notes des habitants de Marmande sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
petite super sympa ou il fait bon vivre tres bien située au coeur du sud ouest, proche des grands axes
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ville agréable et bien située entre Bordeaux et Toulouse, la montagne à 3h et l'océan à 2h, pas besoin de partir loin
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marmande selon l'INSEE.
Marmande est une commune périurbaine qui compte 17 361 habitants en 2022, soit une densité de 386 habitants au km². La population se répartit entre 8 071 hommes (46 %) et 9 290 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,6 % entre 1968 (15 559 habitants) et 2022 (17 361 habitants). Les 9 143 ménages de Marmande comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -73 habitants (155 naissances et 228 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marmande.
Les ménages de Marmande affichent un revenu médian de 22 270 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 230 €. Le taux de pauvreté de 24,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 875 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marmande.
Marmande dispose de 10 612 logements au total, dont 9 104 résidences principales (85,8 %). Le parc est composé de 61,7 % de maisons et 37,8 % d'appartements.
Le marché est équilibré entre 49,0 % de propriétaires et 48,2 % de locataires, dont 10,2 % en logement social (HLM). Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marmande.
En matière de santé, Marmande affiche une offre favorable avec une densité de 8,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 14 médecins généralistes, 14 dentistes, 17 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.
En matière de commerces, Marmande dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 4 hypermarchés, 6 supermarchés, 16 boulangeries, 9 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 33 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 9 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 1 519 ventes des 5 dernières années à Marmande.
Le marché immobilier de Marmande affiche un prix médian de 1 473 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 519 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 582 €/m² en médiane (1 107 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 316 €/m² (412 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (72,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 270 €/an par UC à Marmande, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Marmande. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Marmande avec leurs taux de réussite officiels.
Marmande compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .
Les performances scolaires des établissements de Marmande sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège de la Cité Scolaire se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Val de Garonne obtient 96 % de réussite au Bac, avec 59 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Compassion affiche 100 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Marmande en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Marmande a enregistré 58 cambriolages de logements, soit un taux de 3,34 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Marmande dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,13 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 37 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,88 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 50 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Marmande est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Marmande et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Lot-et-Garonne.
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 place Georges-Clemenceau
47200 Marmande
Téléphone 05 53 93 09 50
E-mail mairie@mairie-marmande.fr
Site web mairie-marmande.fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Marmande est une commune située dans le Sud-Ouest de la France. Elle se trouve dans la moyenne vallée de la Garonne, positionnée entre Agen et Bordeaux, et la ville est installée sur la rive droite de ce fleuve qui la traverse. Son territoire est bordé par les communes de Beaupuy, Escassefort, Fourques-sur-Garonne, Gaujac, Mauvezin-sur-Gupie, Montpouillan, Saint-Pardoux-du-Breuil, Sainte-Bazeille et Virazeil. Le climat de la localité est de type océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Marmande séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marmande correspond à vos attentes.
Marmande conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marmande pour comparer.
