Avis sur Castelnau-sur-Gupie

Castelnau-sur-Gupie est une commune rurale qui compte 914 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 447 hommes (49 %) et 467 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +78,5 % entre 1968 (512 habitants) et 2022 (914 habitants). Les 400 ménages de Castelnau-sur-Gupie comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (7 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Castelnau-sur-Gupie affichent un revenu médian de 27 990 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Castelnau-sur-Gupie dispose de 448 logements au total, dont 397 résidences principales (88,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Castelnau-sur-Gupie sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 12,0 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,7 %).

En matière de santé, Castelnau-sur-Gupie affiche une offre favorable avec une densité de 10,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Castelnau-sur-Gupie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Castelnau-sur-Gupie affiche un prix médian de 1 692 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 692 €/m² en médiane (49 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 990 €/an par UC à Castelnau-sur-Gupie, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Castelnau-sur-Gupie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Castelnau-sur-Gupie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.