Saint-Géraud

Saint-Géraud est une commune rurale qui compte 86 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 46 hommes (53 %) et 40 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,9 % entre 1968 (101 habitants) et 2022 (86 habitants). Les 34 ménages de Saint-Géraud comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 22,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Géraud dispose de 48 logements au total, dont 39 résidences principales (81,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-Géraud sont majoritairement propriétaires (71,8 %) face à 28,2 % de locataires. Avec 14,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Géraud affiche un prix médian de 1 557 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 557 €/m² en médiane (4 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Géraud. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.