Mongauzy
Vivre à Mongauzy
Mongauzy est une commune rurale de 656 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale à taille humaine (17 établissements) et un taux de chômage de 12,3 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 119 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,6/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Mongauzy.
Avis sur Mongauzy
Découvrez les avis et notes des habitants de Mongauzy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Mongauzy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mongauzy selon l'INSEE.
Mongauzy est une commune rurale qui compte 656 habitants en 2022, soit une densité de 97 habitants au km². La population se répartit entre 317 hommes (48 %) et 339 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,2 % entre 1968 (555 habitants) et 2022 (656 habitants). Les 279 ménages de Mongauzy comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mongauzy.
Les ménages de Mongauzy affichent un revenu médian de 22 820 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,4 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mongauzy.
Mongauzy dispose de 318 logements au total, dont 275 résidences principales (86,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (6,6 %).
Les habitants de Mongauzy sont majoritairement propriétaires (72,4 %) face à 25,8 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mongauzy.
En matière de commerces, Mongauzy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 34 ventes des 5 dernières années à Mongauzy.
Le marché immobilier de Mongauzy affiche un prix médian de 1 119 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 119 €/m² en médiane (34 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 820 €/an par UC à Mongauzy, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mongauzy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Mongauzy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mongauzy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
20 route d'Aquitaine
33190 Mongauzy
Téléphone 05 56 61 70 16
E-mail mairie.mongauzy@gmail.com
Site web mongauzy.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Mardi | 14h – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Mongauzy ?
Les 5 habitants de Mongauzy ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mongauzy correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 119 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Mongauzy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mongauzy pour comparer.