Sainte-Bazeille

Sainte-Bazeille est une commune rurale qui compte 3 183 habitants en 2022, soit une densité de 152 habitants au km². La population se répartit entre 1 494 hommes (47 %) et 1 689 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +63,4 % entre 1968 (1 948 habitants) et 2022 (3 183 habitants). Les 1 502 ménages de Sainte-Bazeille comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (29 naissances et 40 décès par an).

Les ménages de Sainte-Bazeille affichent un revenu médian de 23 780 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 327 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,2 %). Le tissu économique local compte 122 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Bazeille dispose de 1 686 logements au total, dont 1 504 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,9 %) avec quelques appartements (16,9 %).

Les habitants de Sainte-Bazeille sont majoritairement propriétaires (64,5 %) face à 33,7 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,6 %).

En matière de santé, Sainte-Bazeille affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sainte-Bazeille dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sainte-Bazeille affiche un prix médian de 1 478 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 205 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 521 €/m² en médiane (179 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 429 €/m² (26 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 780 €/an par UC à Sainte-Bazeille, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Bazeille. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Sainte-Bazeille compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Sainte-Bazeille a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 3,14 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sainte-Bazeille dans un niveau de risque moyen.

La commune de Sainte-Bazeille est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.