Montpouillan

Montpouillan est une commune rurale qui compte 817 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 410 hommes (50 %) et 407 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,1 % entre 1968 (537 habitants) et 2022 (817 habitants). Les 343 ménages de Montpouillan comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Montpouillan affichent un revenu médian de 25 270 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,5 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montpouillan dispose de 366 logements au total, dont 336 résidences principales (91,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Montpouillan sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 10,7 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,4 %).

Le marché immobilier de Montpouillan affiche un prix médian de 1 838 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 838 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 270 €/an par UC à Montpouillan, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montpouillan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Montpouillan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.