Couthures-sur-Garonne

Couthures-sur-Garonne est une commune rurale qui compte 366 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 184 hommes (50 %) et 182 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,7 % entre 1968 (536 habitants) et 2022 (366 habitants). Les 174 ménages de Couthures-sur-Garonne comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Couthures-sur-Garonne affichent un revenu médian de 23 360 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,9 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Couthures-sur-Garonne dispose de 203 logements au total, dont 178 résidences principales (87,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Couthures-sur-Garonne sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 19,6 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (66,8 %).

Le marché immobilier de Couthures-sur-Garonne affiche un prix médian de 851 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 851 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 360 €/an par UC à Couthures-sur-Garonne, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Couthures-sur-Garonne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Couthures-sur-Garonne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.