Avis sur Beaupuy

Beaupuy est une commune rurale qui compte 1 678 habitants en 2022, soit une densité de 208 habitants au km². La population se répartit entre 834 hommes (50 %) et 844 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +186,8 % entre 1968 (585 habitants) et 2022 (1 678 habitants). Les 740 ménages de Beaupuy comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (15 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Beaupuy affichent un revenu médian de 27 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,7 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaupuy dispose de 801 logements au total, dont 737 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Beaupuy sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 14,9 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,6 %).

En matière de santé, Beaupuy affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de Beaupuy affiche un prix médian de 2 048 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 91 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 048 €/m² en médiane (91 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 210 €/an par UC à Beaupuy, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Beaupuy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Beaupuy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.