MORIERES LES AVIGNONS

MORIERES LES AVIGNONS est une commune périurbaine qui compte 8 996 habitants en 2022, soit une densité de 867 habitants au km². La population se répartit entre 4 187 hommes (47 %) et 4 809 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +315,9 % entre 1968 (2 163 habitants) et 2022 (8 996 habitants). Les 4 088 ménages de MORIERES LES AVIGNONS comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (95 naissances et 87 décès par an).

Les ménages de MORIERES LES AVIGNONS affichent un revenu médian de 26 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 708 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 274 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

MORIERES LES AVIGNONS dispose de 4 274 logements au total, dont 4 072 résidences principales (95,3 %). Le parc est composé de 72,5 % de maisons et 27,2 % d'appartements.

Les habitants de MORIERES LES AVIGNONS sont majoritairement propriétaires (66,0 %) face à 32,1 % de locataires, dont 13,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,4 %).

En matière de santé, MORIERES LES AVIGNONS affiche une offre très favorable avec une densité de 12,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 11 médecins généralistes, 4 dentistes, 19 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, MORIERES LES AVIGNONS dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 7 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 18 salons de coiffure et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de MORIERES LES AVIGNONS affiche un prix médian de 2 708 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 509 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 788 €/m² en médiane (389 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 482 €/m² (120 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 240 €/an par UC à MORIERES LES AVIGNONS, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à MORIERES LES AVIGNONS. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

MORIERES LES AVIGNONS compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de MORIERES LES AVIGNONS sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Anne Frank se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, MORIERES LES AVIGNONS a enregistré 41 cambriolages de logements, soit un taux de 4,56 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant MORIERES LES AVIGNONS dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,45 vols pour 1 000 habitants, avec 31 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de MORIERES LES AVIGNONS est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.