Vedène

Vedène est une commune urbaine qui compte 11 799 habitants en 2022, soit une densité de 1 053 habitants au km². La population se répartit entre 5 566 hommes (47 %) et 6 233 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +254,4 % entre 1968 (3 329 habitants) et 2022 (11 799 habitants). Les 5 166 ménages de Vedène comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +54 habitants (126 naissances et 72 décès par an).

Les ménages de Vedène affichent un revenu médian de 25 520 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 343 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,7 %). Le tissu économique local compte 472 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vedène dispose de 5 566 logements au total, dont 5 167 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé de 73,9 % de maisons et 25,9 % d'appartements.

Les habitants de Vedène sont majoritairement propriétaires (63,7 %) face à 34,9 % de locataires, dont 13,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,0 %).

En matière de santé, Vedène affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 4 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Vedène dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 supermarchés, 9 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 22 salons de coiffure et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vedène affiche un prix médian de 2 757 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 578 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 844 €/m² en médiane (479 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 468 €/m² (99 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 520 €/an par UC à Vedène, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Vedène. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Vedène compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Vedène sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Lou Vignares se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Domaine d'Eguilles affiche 78 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Vedène a enregistré 29 cambriolages de logements, soit un taux de 2,46 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Vedène dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,29 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 27 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,37 pour 1 000 habitants, soit 28 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Vedène est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.