Velleron

Velleron est une commune rurale qui compte 3 138 habitants en 2022, soit une densité de 193 habitants au km². La population se répartit entre 1 517 hommes (48 %) et 1 621 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +176,7 % entre 1968 (1 134 habitants) et 2022 (3 138 habitants). Les 1 410 ménages de Velleron comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (23 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Velleron affichent un revenu médian de 27 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 198 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,4 %). Le tissu économique local compte 86 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Velleron dispose de 1 627 logements au total, dont 1 404 résidences principales (86,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,7 %) avec quelques appartements (11,6 %).

Les habitants de Velleron sont majoritairement propriétaires (71,5 %) face à 26,0 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,9 %).

En matière de santé, Velleron affiche une offre très favorable avec une densité de 12,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Velleron dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Velleron affiche un prix médian de 3 306 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 189 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 365 €/m² en médiane (163 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 078 €/m² (26 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 110 €/an par UC à Velleron, il faut compter 12,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Velleron. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Velleron a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 4,46 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Velleron dans un niveau de risque élevé.

La commune de Velleron est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.