Venasque

Venasque est une commune rurale qui compte 1 069 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 463 hommes (43 %) et 606 femmes (57 %), avec un âge moyen de 53,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +106,0 % entre 1968 (519 habitants) et 2022 (1 069 habitants). Les 525 ménages de Venasque comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (4 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Venasque affichent un revenu médian de 29 200 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,8 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Venasque dispose de 832 logements au total, dont 520 résidences principales (62,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,2 %) avec quelques appartements (8,8 %).

Les habitants de Venasque sont majoritairement propriétaires (63,5 %) face à 34,0 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,0 %).

En matière de commerces, Venasque dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Venasque affiche un prix médian de 3 675 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 799 €/m² en médiane (86 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 660 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 200 €/an par UC à Venasque, il faut compter 13,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Venasque. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Venasque est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.