Cabrières-d'Avignon

Cabrières-d'Avignon est une commune rurale qui compte 1 741 habitants en 2022, soit une densité de 116 habitants au km². La population se répartit entre 851 hommes (49 %) et 890 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +145,6 % entre 1968 (709 habitants) et 2022 (1 741 habitants). Les 846 ménages de Cabrières-d'Avignon comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (12 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Cabrières-d'Avignon affichent un revenu médian de 28 500 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,2 %). Le tissu économique local compte 80 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cabrières-d'Avignon dispose de 1 195 logements au total, dont 842 résidences principales (70,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,0 %) avec quelques appartements (14,9 %).

Les habitants de Cabrières-d'Avignon sont majoritairement propriétaires (71,0 %) face à 25,2 % de locataires. Avec seulement 1,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,4 %).

En matière de santé, Cabrières-d'Avignon affiche une offre très favorable avec une densité de 40,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cabrières-d'Avignon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cabrières-d'Avignon affiche un prix médian de 4 427 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 133 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 523 €/m² en médiane (123 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 138 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 500 €/an par UC à Cabrières-d'Avignon, il faut compter 15,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Cabrières-d'Avignon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Cabrières-d'Avignon compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Cabrières-d'Avignon sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Vallée du Calavon se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Cabrières-d'Avignon a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 5,74 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cabrières-d'Avignon dans un niveau de risque élevé.

La commune de Cabrières-d'Avignon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.