Villes-sur-Auzon

Villes-sur-Auzon est une commune rurale qui compte 1 292 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 632 hommes (49 %) et 660 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +68,0 % entre 1968 (769 habitants) et 2022 (1 292 habitants). Les 630 ménages de Villes-sur-Auzon comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (13 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Villes-sur-Auzon affichent un revenu médian de 23 310 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villes-sur-Auzon dispose de 893 logements au total, dont 634 résidences principales (71,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,7 %) avec quelques appartements (11,8 %).

Les habitants de Villes-sur-Auzon sont majoritairement propriétaires (67,2 %) face à 26,7 % de locataires. Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,5 %).

En matière de santé, Villes-sur-Auzon affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Villes-sur-Auzon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villes-sur-Auzon affiche un prix médian de 2 600 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 126 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 600 €/m² en médiane (122 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 563 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 310 €/an par UC à Villes-sur-Auzon, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Villes-sur-Auzon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Villes-sur-Auzon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.