Peypin

13124

★ ★ ★ ★ ★ 5,0/5 1 avis d'habitant

Peypin, Bouches-du-Rhône

Population

5 771 hab.

Superficie

13,3 km²

Densité

435 hab/km²

Code postal

13124

Code INSEE

13073

Vivre à Peypin

Peypin est une commune semi-rurale de 5 612 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Bouches-du-Rhône (13). La commune affiche une économie locale développée (178 établissements) et un taux de chômage de 9,4 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 4 411 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Peypin.

Reviews

Avis sur Peypin

Découvrez les avis et notes des habitants de Peypin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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5,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Peypin

Max le Peypeiniste

17/04/2010

★ ★ ★ ★ ★

5,0/5

Très belle ville ou des millions de gens se réunissent chaque année pour fêter toutes les fêtes provençales traditionnelle!

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Peypin selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Peypin

+311,1 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

15,9 %

15 – 29 ans

12,2 %

30 – 44 ans

18,5 %

45 – 59 ans

22,8 %

60 – 74 ans

22,7 %

75 ans et +

7,9 %

Âge moyen

44,3 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

2 435

2,26 pers. / ménage

Hommes / Femmes

49 % / 51 %

2 748 H · 2 864 F

Densité

435 hab/km²

Commune périurbaine

Solde naturel

+24 / an

61 naiss. · 37 décès

Peypin est une commune périurbaine qui compte 5 612 habitants en 2022, soit une densité de 435 habitants au km². La population se répartit entre 2 748 hommes (49 %) et 2 864 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +311,1 % entre 1968 (1 365 habitants) et 2022 (5 612 habitants). Les 2 435 ménages de Peypin comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +24 habitants (61 naissances et 37 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Peypin.

Revenu médian

30 670 € +28,4 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

9,4 % +2,1 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

74,9 % +2,9 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

178

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

9,8 %

Professions intermédiaires

16,0 %

Employés

15,6 %

Ouvriers

9,0 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

4,7 %

Retraités

32,7 %

Sans activité professionnelle

12,1 %

Les ménages de Peypin affichent un revenu médian de 30 670 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 115 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,0 %). Le tissu économique local compte 178 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Peypin.

Type d'habitat

Maisons 83,1 %

Appartements 16,3 %

Autres 0,7 %

Statut d'occupation

Propriétaires 78,3 %

Locataires dont 2,0 % en HLM 19,2 %

Logés gratuit. 2,5 %

2 579

Total logements

94,6 %

Résidences principales

4,0 %

Logements vacants

4,0

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

1,0 %

1 pièce

10,9 %

2 pièces

21,5 %

3 pièces

35,5 %

4 pièces

31,2 %

5+ pièces

Peypin dispose de 2 579 logements au total, dont 2 438 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,1 %) avec quelques appartements (16,3 %).

Les habitants de Peypin sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 19,2 % de locataires. Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,7 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Peypin.

Santé Densité 3,6/10k

Médecins généralistes2

Dentistes4

Kinésithérapeutes5

Infirmiers13

Psychologues1

Pharmacies2

Commerces alimentaires

Supermarchés2

Épiceries1

Boulangeries3

Services & culture

Coiffeurs10

Stations-service2

Bornes recharge élec.3

Bibliothèques1

En matière de santé, Peypin affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Peypin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 303 ventes des 5 dernières années à Peypin.

Maison 253 ventes

4 528 €/m²

Prix moyen : 4 635 €/m²

Appartement 50 ventes

3 624 €/m²

Prix moyen : 3 722 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Peypin coûte en médiane 452 800 €, soit l'équivalent de 14,8 années de salaire médian d'un foyer de Peypin .

🏢

Un appartement de 60 m² à Peypin coûte en médiane 217 440 €, soit l'équivalent de 7,1 années de salaire médian d'un foyer de Peypin .

Le marché immobilier de Peypin affiche un prix médian de 4 411 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 303 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 528 €/m² en médiane (253 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 624 €/m² (50 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 670 €/an par UC à Peypin, il faut compter 14,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,1 années pour un appartement de 60 m² à Peypin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Peypin en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements + que moyenne FR

soit 4,28 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

🚗 Vols dans les véhicules + que moyenne FR

soit 5,88 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

🔑 Vols de voiture + que moyenne FR

soit 2,67 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Peypin a enregistré 24 cambriolages de logements, soit un taux de 4,28 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Peypin dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 5,88 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 33 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,67 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Peypin est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Crue à débordement rapide

Potentiel radon : Moyen

Catégorie 2 sur 3. Un dépistage du radon est recommandé dans les bâtiments, en particulier les sous-sols et rez-de-chaussée mal ventilés.

La commune de Peypin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Peypin

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Rue de la République
13124 Peypin

Téléphone 04 42 82 55 55

E-mail accueil@peypin.fr

Site web peypin.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 8h30

Lundi – Jeudi	8h30 – 12h / 13h – 17h
Vendredi	8h30 – 12h / 13h – 16h
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Peypin

Source : Wikipedia

Peypin se situe dans un paysage de collines provençales, sur les contreforts nord du massif du Garlaban et est du massif de l'Étoile. Au sud, l'extrémité septentrionale du massif d'Allauch présente des sommets comme le Pirascas. Le village, surmonté d'une colline, possède les vestiges d'un oppidum antique ainsi que les ruines d'une forteresse médiévale. Ces ruines comprennent une salle voûtée et deux enceintes de remparts flanquées de tours rondes.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Peypin ?

Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Peypin séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Peypin correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
Revenu médian confortable (30 670 €/an)

! Points d'attention

Densité médicale faible (3,6 médecins/10k)
Aucun établissement du secondaire sur la commune
Commune exposée au risque d'inondation

Peypin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Peypin pour comparer.