Roquevaire

Roquevaire est une commune périurbaine qui compte 8 823 habitants en 2022, soit une densité de 372 habitants au km². La population se répartit entre 4 197 hommes (48 %) et 4 626 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +128,9 % entre 1968 (3 854 habitants) et 2022 (8 823 habitants). Les 3 766 ménages de Roquevaire comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (82 naissances et 85 décès par an).

Les ménages de Roquevaire affichent un revenu médian de 29 660 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 860 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,5 %). Le tissu économique local compte 281 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Roquevaire dispose de 4 388 logements au total, dont 3 772 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé de 69,7 % de maisons et 29,9 % d'appartements.

Les habitants de Roquevaire sont majoritairement propriétaires (65,7 %) face à 31,2 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,4 %).

En matière de santé, Roquevaire affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 5 dentistes, 16 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Roquevaire dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 5 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 19 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Roquevaire affiche un prix médian de 4 112 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 346 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 640 €/m² en médiane (203 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 100 €/m² (143 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (58,7 % de maisons, 41,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 660 €/an par UC à Roquevaire, il faut compter 15,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Roquevaire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Roquevaire compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Roquevaire sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Louis Aragon se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Roquevaire a enregistré 39 cambriolages de logements, soit un taux de 4,42 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Roquevaire dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,27 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,93 pour 1 000 habitants, soit 17 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Roquevaire est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.