Les Gets

Les Gets est une commune rurale qui compte 1 227 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 616 hommes (50 %) et 611 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,2 % entre 1968 (857 habitants) et 2022 (1 227 habitants). Les 608 ménages de Les Gets comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (14 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Les Gets affichent un revenu médian de 30 280 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (22,7 %). Le tissu économique local compte 237 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Gets dispose de 4 122 logements au total, dont 608 résidences principales (14,8 %). Le parc est composé de 27,2 % de maisons et 72,3 % d'appartements.

Les habitants de Les Gets sont majoritairement propriétaires (67,7 %) face à 25,7 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 0,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,3 %).

En matière de santé, Les Gets affiche une offre très favorable avec une densité de 40,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Les Gets dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 6 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Les Gets affiche un prix médian de 7 795 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 771 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 8 761 €/m² en médiane (141 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 7 624 €/m² (630 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (81,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 280 €/an par UC aux Gets, il faut compter 28,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 15,1 années pour un appartement de 60 m² aux Gets. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de Les Gets est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.