La Côte-d'Arbroz

La Côte-d'Arbroz est une commune rurale qui compte 355 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 196 hommes (55 %) et 159 femmes (45 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +92,9 % entre 1968 (184 habitants) et 2022 (355 habitants). Les 175 ménages de La Côte-d'Arbroz comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de La Côte-d'Arbroz affichent un revenu médian de 31 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 1,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,8 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Côte-d'Arbroz dispose de 422 logements au total, dont 175 résidences principales (41,5 %). Le parc est composé de 49,9 % de maisons et 49,9 % d'appartements.

Les habitants de La Côte-d'Arbroz sont majoritairement propriétaires (59,1 %) face à 39,6 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 0,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (36,4 %).

Le marché immobilier de La Côte-d'Arbroz affiche un prix médian de 6 036 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 491 €/m² en médiane (30 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 877 €/m² (7 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (81,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 970 €/an par UC à La Côte-d'Arbroz, il faut compter 20,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² à La Côte-d'Arbroz. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de La Côte-d'Arbroz est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.