Le Biot
Vivre au Biot
Le Biot est une commune rurale de 636 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Savoie (74). La commune affiche une économie locale à taille humaine (33 établissements) et un taux de chômage de 4,6 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 789 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Biot.
Avis sur Le Biot
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Biot sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Le Biot
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Biot selon l'INSEE.
Le Biot est une commune rurale qui compte 636 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 333 hommes (52 %) et 303 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +175,3 % entre 1968 (231 habitants) et 2022 (636 habitants). Les 275 ménages de Le Biot comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (8 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Biot.
Les ménages de Le Biot affichent un revenu médian de 28 790 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (29,0 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Biot.
Le Biot dispose de 990 logements au total, dont 272 résidences principales (27,5 %). Le parc est composé de 44,8 % de maisons et 55,1 % d'appartements.
Les habitants de Le Biot sont majoritairement propriétaires (69,3 %) face à 26,9 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Biot.
En matière de commerces, Le Biot dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 bibliothèques.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 250 ventes des 5 dernières années au Biot.
Le marché immobilier de Le Biot affiche un prix médian de 2 789 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 250 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 609 €/m² en médiane (63 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 428 €/m² (187 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (74,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 790 €/an par UC au Biot, il faut compter 16,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² au Biot. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Biot est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Biot
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
18 route de l'Église
Chef-lieu
74430 Le Biot
Téléphone 04 50 72 12 06
E-mail mairie.lebiot@wanadoo.fr
Site web lebiot.fr/Francais
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi – Jeudi | 14h – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Biot
Le Biot est une commune située dans le Chablais et appartenant au canton d'Évian. Son territoire assure une liaison entre la vallée d'Aulps et la vallée d'Abondance, en passant par le col du Corbier. D'après des études climatiques, son climat a été caractérisé comme étant de type montagnard au début du 21e siècle, puis classé comme tempéré à été frais sans saison sèche selon la classification de Köppen-Geiger pour la période récente.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Biot ?
Les 6 habitants de Le Biot ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Biot correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,6%)
- Revenu médian confortable (28 790 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Biot conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Biot pour comparer.