Bellevaux

Bellevaux est une commune rurale qui compte 1 392 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 710 hommes (51 %) et 682 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,8 % entre 1968 (948 habitants) et 2022 (1 392 habitants). Les 637 ménages de Bellevaux comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (14 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Bellevaux affichent un revenu médian de 30 080 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,3 %). Le tissu économique local compte 58 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bellevaux dispose de 1 585 logements au total, dont 639 résidences principales (40,3 %). Le parc est composé de 47,4 % de maisons et 52,3 % d'appartements.

Les habitants de Bellevaux sont majoritairement propriétaires (79,7 %) face à 15,2 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,5 %).

En matière de santé, Bellevaux affiche une offre très favorable avec une densité de 14,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Bellevaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bellevaux affiche un prix médian de 2 630 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 214 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 952 €/m² en médiane (45 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 614 €/m² (169 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (79,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 080 €/an par UC à Bellevaux, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Bellevaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Bellevaux compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bellevaux sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Notre-Dame se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Bellevaux est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.